Variable Hypothek

Erfüllen Sie sich den Traum Ihrer eigenen Immobilie. Mit der Variablen Hypothek der Appenzeller Kantonalbank profitieren Sie von einem flexiblen Finanzierungsmodell.

Verwendung

  • Zur Finanzierung von Immobilien
  • Flexibles Hypothekarmodell innerhalb der vereinbarten Rahmenlimite (Rück- und Wiederauszahlungen unter Einhaltung der Kündigungsfrist möglich)

Vorteile

  • Persönliche Gesamtberatung
  • Zinssatz ist variabel und richtet sich nach den Verhältnissen am Geld- und Kapitalmarkt (finanzielle Entlastung bei sinkenden Zinssätzen)
  • Umwandlung der Variablen Hypothek in andere Hypothekarmodelle im Rahmen der 1. Hypothek jederzeit möglich
  • Indirekte Amortisation via Sparen-3-Konto (Säule 3a) bei selbstbewohntem Wohneigentum möglich
  • Kombination mit dem Bonusmodell Familien-Hypothek möglich
  • Keine Abschluss- und Vertragsgebühren

Voraussetzungen

  • Objekt innerhalb unseres Marktgebiets (Appenzellerland und angrenzende Gebiete)

Zinssätze

1. Hypothek 2.500 %
2. Hypothek 3.000 %

 

Konditionen

Laufzeit

Keine feste Laufzeit

Zinstermine Halbjährlich (jeweils per 30. Juni und 31. Dezember)
Amortisation

Je nach Finanzierung individuell

Empfehlung: bei selbstbewohntem Wohneigemtum indirekt über Sparen-3-Konto (Säule 3a)

Kündigung

Jederzeit und gegenseitig mit sechsmonatiger Kündigungsfrist möglich

Bemerkungen

Was liegt drin?

Ich verdiene CHF 130'000 pro Jahr. Wie teuer darf mein Objekt sein, damit ich es mir leisten kann?

CHF
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Sorgen Sie vor und sichern Sie sich die finanzielle Unabhängigkeit im Ruhestand. Sie profitieren von attraktiven Konditionen, bleiben flexibel und sparen dabei erst noch Steuern.

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Als massgebliches Einkommen erfassen Sie bitte je nach Institut das Netto- oder Bruttoeinkommen (inklusive weiterer Renten und Einkommen). Teilweise werden bestehende Schuldzinsen (Leasing und weitere Kredite) in Abzug gebracht. Als tragbar werden üblicherweise Objekte bezeichnet, deren jährliche Kosten (Zinsen, Amortisation, Neben- und Unterhaltskosten) bei einem kalkulatorischen Zinssatz von 5% einen Drittel des Einkommens nicht übersteigen. Ebenfalls wird eine Eigenkapitalquote von 20% vorausgesetzt.