Fest-Hypothek

Ihnen sind planbare Wohnkosten wichtig? Dann sichern Sie sich mit einer Fest-Hypothek der Appenzeller Kantonalbank gegen steigende Zinssätze ab.

Verwendung

  • Zur Finanzierung von Immobilien
  • Festes Hypothekarmodell bei dem Betrag, Zinssatz und Laufzeit fest vereinbart werden

Vorteile

  • Persönliche Gesamtberatung
  • Fester Zinssatz während der ganzen Laufzeit (keine Mehrbelastung bei steigenden Zinssätzen)
  • Klare und genaue Budgetierung möglich
  • Indirekte Amortisation via Sparen-3-Konto (Säule 3a) bei selbstbewohntem Wohneigentum möglich
  • Kombination mit den Bonusmodellen Wöllkomm-Hypothek und Familien-Hypothek möglich
  • Keine Abschluss- und Vertragsgebühren

Voraussetzungen

  • Objekt innerhalb unseres Marktgebiets (Appenzellerland und angrenzende Gebiete)
  • Finanzierung im Rahmen einer 1. Hypothek

Zinssätze

1 Jahr 1.000 %
2 Jahre 1.000 %
3 Jahre 1.000 %
4 Jahre 1.100 %
5 Jahre 1.100 %
6 Jahre 1.200 %
7 Jahre 1.250 %
8 Jahre 1.350 %
9 Jahre 1.450 %
10 Jahre 1.500 %

Konditionen

Laufzeit

Frei wählbar zwischen 1 und 10 Jahren

Zinstermine Halbjährlich (jeweils per 30. Juni und 31. Dezember)
Amortisation

Während der Laufzeit nicht möglich
Empfehlung: bei selbstbewohntem Wohneigentum indirekt über Sparen-3-Konto (Säule 3a)

Kündigung

Während der festen Laufzeit nicht möglich

Mindestbetrag

CHF 100'000.00

Bemerkungen

Was liegt drin?

Ich verdiene CHF 130'000 pro Jahr. Wie teuer darf mein Objekt sein, damit ich es mir leisten kann?

CHF
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Als massgebliches Einkommen erfassen Sie bitte je nach Institut das Netto- oder Bruttoeinkommen (inklusive weiterer Renten und Einkommen). Teilweise werden bestehende Schuldzinsen (Leasing und weitere Kredite) in Abzug gebracht. Als tragbar werden üblicherweise Objekte bezeichnet, deren jährliche Kosten (Zinsen, Amortisation, Neben- und Unterhaltskosten) bei einem kalkulatorischen Zinssatz von 5% einen Drittel des Einkommens nicht übersteigen. Ebenfalls wird eine Eigenkapitalquote von 20% vorausgesetzt.